Appartement à vendre Esch/Alzette

*****sous compromis de vente*****

Vente appartement (3ième étage) à L-4011 ESCH/ALZETTE  39, RUE DE L’ALZETTE.

Résidence

L’immeuble, construit de 1959 à 1961, est érigé sur un terrain de 01 ares 28 centiares et comprend:

 Sous-sol : 4 caves, 1 dépôt commercial et une chaufferie,

• Rez-de-chaussée : surface commerciale,
• 1^er au 5^ième étage : 5 appartements,
• 6^ième étage : une buanderie (anciennement d’utilisation commune mais faisant partie des lots privatifs du vendeur), un grenier et 2 débarras privatifs dont un donnant accès à une terrasse.

Construction traditionnelle avec dalles en béton.

Fenêtres double vitrage.

Toiture plate avec couverture en tôle.

Ascenseur.

Performance énergétique: H I

La production de la chaleur est réalisée par un chauffage au mazout tandis que la production de l’eau chaude sanitaire principale par chauffe-eaux électriques privatifs.

Description détaillée des différents lots :

L’appartement 009 UA 03 au 3^ième étage, avec une surface utile de 84,08 m2, comprend :

• un hall d’entrée avec placard,
• une salle de bains avec lavabo et baignoire,
• un WC séparé,
• 3 pièces dont une donnant accès à un petit balcon (côté postérieur),
• un living donnant accès à un petit balcon (côté antérieur),
• cuisine non équipée

Le lot 003 UA 81 au sous-sol, avec une surface utile de 08,56 m2, comprend :

• une cave.

Notes :

1. Classe énergétique : H I
2. Les appartements ne disposent ni d’emplacements ni de garages.
3. Rénovation complète de l’appartement à prévoir.

Jouissance:

• à convenir